拖得越久，土地成本肯定越高，就像京城的玫瑰园项目，1992年拿到地块时，地价只有300块一平米，800亩才1.5亿，短短几年，哪怕全国房地产行业低迷，京城地价还是快速上涨了三倍多。
苏州比不上北京，这种趋势却肯定一样。更何况，不同于秦王宫的荒山丘陵，后续项目要占用农田，还会涉及到拆迁，地价肯定不能再按照荒坡丘陵计算。
莫一菱见陈晴点头，放下杯子，继续道：“我看过最近大家讨论出来的后续项目草案，除了确定下一步会开发的‘明清宫苑’和‘江南风华’，这两个项目确实很大，但，那个对旅游业务肯定会有很大帮助的锦书游乐场，为什么不能同时启动呢？”
“因为我们要分先后主次啊，”陈晴道：“莫姨，同时启动‘明清宫苑’和‘江南风华’这两个比秦王宫要大很多的项目，老板许诺的20亿预算可能就要花掉大半了，因此我们必须考虑运营问题，毕竟是人造景点，想要吸引游客，需要长时间进行人气培养。相比起来，作为影视基地，却可以立竿见影地收到成效。”
“我觉得两者并不冲突，你们不是打算引进环球影城的管理模式吗？洛杉矶的环球影城，根据我查到的资料，就是游乐园与影视基地形成完美结合。”
“洛杉矶的环球影视城从30年代就开始进行结合了，可不是一天就形成现在每年千万级别游客规模的。”陈晴耐心解释：“老板的意思是，明清宫苑和江南风华，都要一边建造，一边启用，争取每建成一个景点，就要有相应剧组入驻，最终目标是项目全部完成后，锦书影视城也要同步完成整个商业链条的培养。”
第1072章 你自己知道(4/8)