城、沪上各一家，8—10个厅的大型影院5家，算起来仅起步投资大概就要15个亿。
这还是地产本身就是李哲的，不需要付租金，不过改建影院也需要钱的，所有成本都算上，7家影院从建设到开业至少需要2个亿的投资。
而计划收购的15家影院，大都以5－7个厅的中型影院为主，就算平均转让费用1500万一家，收购15家影院也需要23个亿的资金。
另外，需要长期投入，耗费更大的成本是地产租金。目前国内地产租金还不算太高，一线市影院的租金大概每年只需要300万左右。
不过，随着电影市场的热度升温，从明年开始，影院租金就会成本的迅猛增长，到了11年以后普遍租金会涨到600万至700万/年，核心商业区繁华地段，租金会超过千万。
而且，除了高额租金外，不少地产商还会要求票房分账，一般分账比例在5~7，高的甚至达到10。”
可以说在整个电影产业中，制作、发行、院线都有风险，国产片中盈利的也仅有10，真正稳赚不赔的是地产商。
所以，除了像旺达这种拥有地产的大型院线集团，一般中小型院线很容易亏损，经营风险很高。
这也是为什么，后世“偷票房”等怪象频发，其实也跟租金太高，影院成本大涨，经营艰难有关。
李哲知道院线的发展趋势，肯定是不愿意让地产商吸他的血，对影院的收购更倾向于，连同地产一起收购，和3到5年的长期租赁，需要投入的资金太大，因此一条只有21家的小型院线，才需要组建两年。
不过，院线旗下有
第二百五十三章小赵总上线（院线布局）(3/4)