移的方式,累积到自身之后,日本国债是其gdp的250,近10万亿美元,即使是国家接过来这么多,日本的民间负债还高达160。
&;&;日本之老,是政府与民间的白头偕老。25年一代人的黄金时间,都徘徊在通缩之中,今天仍走不出来。若不激烈,就必然绵长,能量守恒无处不在。
&;&;所以,任何一个政府,都不会坐视货币信用的无限扩张,坐视资产杠杆的无限抬升。这其实也今天美元加息,没有说出口的理由。
&;&;5、房地产是中国货币创造的最大源头之一
&;&;资产杠杆的抬升,本质上来说,是信用货币的创造,也是债务的创造。而今天的我们,与信用货币创造关系最近的资产杠杆,就是房地产。
&;&;买一套房子,首付3百万,从银行贷款600万,等于你与银行一起,创造了600万的信用货币,抵押资产就是那个房子。
&;&;房子本身,就是信用货币的创造环节。房价越涨,其抵押的价值越高,创造信用货币的能力越强。这十年来,对信用货币贡献最大的就是房子。
&;&;目前房地产相关贷款中,存量约30万亿,整个2是160多万亿,仅仅算存量,房地产行业就创造了2的20。如果把10年来,所有的房贷、房产开发贷款算上,这个规模更大了。
&;&;任老先生的后人,老任认为,今天货币发多了导致房子必然继续涨,其实,他没有告诉人们的是,他所在的行业,本身就是今天货币发多了的源头之一。
&;&;过去十年来,房地产与银行联袂进行了史无前例的
852.房地产经济问题(6/9)