受影响。
&;&;刘巧记深圳投资者
&;&;2016年下半年开始，其实涨的是二三线城市的房价，融创中国它看好在这几个城市，二三现城市布局布的比较多，它当时买了大量的土地储备，我们准备建仓200亿市值的时候，他买的这些土地价值在市场上都接近翻倍了，但市场上没有反映这个东西，也就是说土地储备对应是很有价值的。
&;&;记者：当时土地储备货值是多少？
&;&;男：货值如果没记错是5000亿，那你如果全部兑现，这个回报率是蛮高的，后来不断拿了动态的，越来越多。
&;&;刘巧记给记者算了一笔账，2016年，融创中国的销售总额是1500亿，而其对应的权益比例平均为70，那么对于1000亿左右的销售额而言，纯利润率如果是10那就可以赚100亿的纯利润，而2016年底2017年初的时候，融创中国在港股的总市值只有200亿人民币。
&;&;刘巧记深圳投资者
&;&;从2016年底到2017年初看到2018年财务报表的时候，它只有两倍的pe，你说这个远期，2008年比是不是很低？我们做生意的话，两年回收成本，这么好的收益我觉得挺好。
&;&;虽然帐算的漂亮，但是，由于融创中国在2017年1月份购入了150多亿元乐视网及相关产业的股权，刘巧记建仓融创中国的决定遭到了很多质疑，他甚至做好了融创中国入股乐视的150亿全部打了水漂的准备。
&;&;刘巧记深圳投资者
&;&;投150亿买乐视
1451.投资者说刘巧记(6/9)