些地皮，已经逐渐不再是拖累了。只不过有时候财务报表中的数据。通常比实际情况会滞后许多。
比如交易广场一期、二期才刚刚落成，虽然出租率很不错，但这些稳定的现金流要在下一年的财报中才会显现出来。但建设这两栋摩天大厦所需的成本却已经入账，这样一来置地公司的财务数据自然不会很好看。
而如果再有个一年半载的时间，等置地公司把这口气缓过来之后，李轩等人根本不可能仅仅用160亿港币，就可以成功把置地公司给私有化！
置地公司作为香港地产业的执牛耳者，在全港各地还有不少物业和地皮。这些资产也被香江控股的五位股东瓜分殆尽。
李轩除了分到位于中环的两栋写字楼，一处裙楼。一块地皮之外，还将会在其他四个股东，把从置地公司瓜分得的资产进行独立上市、或者置换入自家原有上市公司时，配发大量的股权。
根据庄玉海做出的估算，置地公司旗下的这些资产经过这番拆分重组，然后进行精心包装后再重新上市后。很容易就能把市值做到200亿以上。也就是说这次收购行动的毛利润率至少为25%。
香江控股的五位股东在刨去初始投入后，每人至少能有五、六亿财富的增长。而李轩在其中的权益占比最高，就算除掉银行借贷利息、收购费用等一系列成本之后，也肯定能由超过10亿港币的纯利。
“阿轩，你这些年给我的支持已经够多了。并不欠我什么！这些资产就留给我侄子和侄女当零用钱吧，你就算不把它们分给小糯米和小汤圆，也应该提早为小豆包做一些打算！”李轲摇了摇头，把手中的转让协议推回给了
第465章 瓜分战利品和补偿(5/8)