香港现在有三分之一的人口，处在即将或者已经结婚生子的阶段。
中国人讲究成家立业，无论是哪里的丈母娘挑女婿时，都会看重有没有房子，能不能给自己女儿一个安稳的家！所以香港近几年将会出现大量的婚房需求！
而受限于《联合声明》附件三中关于每年出让土地面积的限制，香港近几年新建商品房的数量，远远跟不上需求的增长，最终造成了供需严重失衡的局面。而这正是推动香港近几年来楼价暴涨的重要原因！”
周楠听着李轩一段长长的论述，有几分摸不清对方的意思。东方集团是香港一流财团中，少有的不是以房地产作为主业的公司。但周楠不相信对方用这么长的篇幅，如此详细的数据来与自己讨论香港房价的问题，是没有目的的。
只听李轩继续说道：“不久前，我与长实集团的老板李嘉城先生一起吃饭时，也聊到了这个问题！香港高昂的房价经过传递之后，已经导致整个香港经济出现通货膨胀，使得香港企业的生产成本增加，大大削弱了整个香港的国际竞争力！
面对这个问题，我和李嘉城先生都认为有必要适当的抑制香港房价过快的增长，否则不利于香港经济的长期繁荣。所以最近这段时间，我和李嘉城先生都在积极联络香港其他的地产商，大家也都一致同意让有些发烧的香港地产业，重新恢复到理性、健康的轨道上来！
可能在不久之后，香港地产业协会就会对港府进行游说，希望港府能够重视香港楼市现在供需失衡的现状，出台一些针对性政策来改善现在的局面，比如增加商业住宅楼的土地供给面积，增加公众廉租房的建设等！
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第607章(3/7)