名的地产商联系的，毕竟养老项目，政府肯定扶持，所以地产商也愿意谈。可是……做地产的，毕竟和做保险的，对现金流的要求和对利润的诉求，完全不一样啊。”
杨筱歆叹了一口气：“险资习惯了前五年甚至七年不盈利，即便是盈利也是看十年二十年的现金流。这种温吞水的模式，房企怎么可能接受得了？”
“就是这个问题！谈的好几家，都还是希望能把卖房子和卖保险结合，让他们等十年收回成本，那真是要了他们的命！”江耀东笑着说，“也能理解，搞房产的那些，也都不年轻喽，他们眼睛一闭就没钱拿了。不像保险，大头都是留在身后啊。”
“做房产前提投入大，所以开发商就等着快点把房子卖出去，收回钱来。理念不一样，谈不拢合作，我完全理解。可正因为如此，集团自己来做这个养老地产，不是少说几百个亿要投下去了？什么时候能收回来？”
“所以集团要求保险公司和地产公司联合起来做这个项目，也算是业内的创新了。”
说到这个关键点，杨筱歆就有点激动：“那也没有必要特别成立一家子公司专做养老地产吧？卖房子的方案谈不拢，可以再寻求别的合作共赢，这么大的投入……”
“其实，集团的想法是有道理的。要想把这批客户完全闭环在内部，最关键的这块养老地产，就应该是自己的产业。”
“那也没有必要全部重新开始啊，比如收购，或者是参股呢？”
“你好像很不喜欢这项投资？”江耀东发觉杨筱歆在这件事情上尤为敏感。
“我是个特别俗气的人，未知的养老地产会不会好我不知道
242 自己不认可的东西怎么销售(2/5)