6%的贷款来计算，分期三十五年，也就是12*35等于420期。还款的方式无非就是等额本金和等额本息两种当中进行二选一。
无论选择那一种还款方式，毛算一下，贷款4500万日元，年利率16%，一年的利息都在720万日元。
哪怕是现在的一个RB普通白领的年收入能够轻松到达1000万日元，也在买房上面是会捉襟见肘。
按照其收入1000万日元减去720万日元的房贷年利息，只剩下280万日元。这还没有算入本金。
同样是毛算，本金每年扣减130万，还剩下150万日元。要是再除以12个月，每月也就12.5万日元。
无论是现在，还是后世，也仅仅只够一个人应付每月最基本的生存需求。至于首付的那500万日元，算作是工作了几年存下的钱，毕竟一开始才大学毕业后不久，参加工作的普通白领也还是拿不到年收入1000万日元。
所以，对于普通白领而言，买房仍旧是属于一个刚需，完完全全地就没有能力去炒房。
即便如此，也会让他们在几年后的房地产泡沫破灭的时候是来一个倾家荡产。1990年是RB股市崩盘的一年。次年后，房地产市场也崩盘了。
在那个时候，还能不能保住工作，都还是两说。任何一家企业遇到这种情况，做出的惯例操作就是裁员或者降薪，以及两者一起上。
1991年后的RB普通白领的工资性年收入，哪怕保住了工作，也至少被砍掉一半，而最常见的就只有原来的三分之一。
一个RB普通白领的年收入在这个时候有个三，
第076章 阶层固化(2/4)