于是一而再，再而三的降低了对房贷的审核标准，产生出了大量的次级贷，甚至还推出了零首付，白送一年免分期的举措。
别说那些没有私有住房的人会争先恐后，即便是那些拥有了私有住房的人，也会跟着趋之若鹜。
房价涨了，一年后就转手卖掉，白白地来了个空手套白狼。即便要付出一点钱，也是很少的。
房价要是跌了，一年后不要了就是。大不了，重新再去弄。反正都是零首付，还白送一年免分期。
两房这样做的目的，自然不是为了做慈善，而是为了能够把更多贷款者的房产进行证券化，也就是变成房地产证券。
一开始，这样做，也确实没有什么风险，毕竟是经过严格的相关审核。房地产证券一经推向市场，就被投资者们疯抢。
其实，道理很简单，无外乎就是收益比较可观和风险小。这全部都是AAA的信用评级，就等同于是美国国债的信用级别，却比美国国债的年收益还要高些。
后来嘛！两房变得越来越贪婪和逐利，相关的房贷审核就变得越来越松，于是这里面就出现了有低风险的房贷者，也存在高风险的房贷者。
两房为了减小其中的风险，便打包的在金融市场上面好出售，也就应运而生了MBS，也就是抵押支持证券。
还有ABS，资产支持证券等等一系列有关房地产的金融衍生品。说白了，就是把好的，坏的都混合在一起出售。
你说，时间久了，会不会出问题？特别是在经济增速减缓或者下滑的时候。在我个人看来，这就是一颗随时都可能会爆炸的定时炸弹。
最要
第020章 投资之道(2/4)