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我有一本卖房宝典

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第七十一章 案例1:狗哥的分析与建议
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狗哥都没有回复信息。

    时间已过了中午十二点,三人表示还不饿,于是段小明安排张卫军三人在洽谈区域坐下,然后说:“你们等我一下,我去拿下算价表,给你们算算价格。”

    别看这么一句简单的话,其实蕴含了销售过程中最深层次的“大道”——成交逼定法的精髓。

    销售的过程其实可以用很多其他的事情来比方和分析。

    比如,可以看作是恋爱的过程。

    如果销售动线说辞讲解完了,问客户一句“要不要给你们算个价呢”,这就落入被动了,正如约女孩子去开房,有几个人开口说“要不要去开个房呢”能成功的?

    人家直接回复不要,再厉害的功夫都没有施展机会。

    所以,在一些必要的逼定环节上面,要看情况交替使用疑问句和肯定句沟通法。

    “等我一下我去拿下算价表”和“等我一下我去把房开了”异曲同工,真正心动的女孩会害羞等待的。

    但是如果直接问“我们开房好吗”可能会换来一个白眼或者一声臭骂:“流氓!”

    “你看选择这套户型怎样”和“我们选那边那家酒店好吧”同样是疑问句,看似在征求对方意见,其实是让对方朝自己挖好的坑里面跳。

    但是在使用疑问句之前得把握准对方的心理需求,如果还没有发展到要开房的地方,你问选哪家酒店跟耍流氓没有区别。

    这些在专业说法上,叫做销售思维,所体现的技巧就是销售技巧。

    但是段小明以前不知道,他以为卖得好全靠套路和忽悠。

    如今有了宝典加持,脑子里的思

第七十一章 案例1:狗哥的分析与建议(2/7)
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