达国家的普遍标准在70-80几个点之间，短短15年间翻了将近一倍，也就是说那么多人都买房了，那你可以想象一下这中间老百姓对于房屋的需求是多么的强烈，因此可以说在过去这么多年里，房地产这个行业里从来不缺接盘侠。
另外，所谓‘价格’这个东西，其实本质来讲是一种筹码的传递，它并不代表这个东西的真正价值，仅仅代表的是这个东西的成交价，价格是很容易可以□□纵控制的，下面我就简单的给你讲讲价格的本质涵义。
就拿商品房价格为例子好了，首先你要知道，府卖地的价格房企开发的价格，其中政府的土地出让金占了大头，至于土地出让金的本质我前面也介绍过了，就是指政府在卖你这套房子的时候，那个价格实际上并不光指你房产证上那几个平方的价格，而是把周围修的高架马路啊，地铁啊，公共绿化啊等等等等一切公用设施的费用都给你均摊进去了，也就是说你不光买的是一套商品房，其实周围这附近的环境和配套设施你都已经买单了，所以一套商品房的价格要远远高于造房子用的那些钢筋水泥等等的成本价。
同理，一些小产权的房子——比如经济适用房，房改房——这些房子是由于特殊的政-策造成的一些福利房，它的价格远远低于商品房，其实就是因为政府没有收你土地出让金，所以你看似用很便宜的价格买到手用了，但是相对的这个便宜政府也不是让你白占的，你付出的代价就是——这个便宜的小产权房是无法上市交易的，也就是不让你卖，理由很简单——
一个城市的房地产价格之所以会不断上涨，必然是因为城市通过建设和引导产业等等努力之后，吸引了大量
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