被告还以n2833748号房产作借款抵押。合同签订后，原、被告对抵押贷款合同办理了公证和抵押登记。原告于1994年6月24日划给被告人民币500万元，于1995年1月3日划给被告人民币40万元，合计贷款人民币540万元。合同期届满后，被告只偿还原告部分利息，原告催收无结果，遂向本院提起诉讼，请求判令被告归还贷款人民币540万元和利息、罚息，并由被告承担本案诉讼费。
又查，原告原称深圳湖贝金融服务社。
本院认为，原、被告签订的抵押合同真实有效，双方均应履行其义务，原告未按期提供贷款，理应按违约数额和延期天数，付给被告违约金；被告逾期不偿还贷款，也应承担相应的责任，应归还原告的贷款本息。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告尚欠原告贷款人民币540万元和利息、罚息（利息、罚息按人民银行规定计算）应如数偿还。
上述款项，被告应于1996年12月20日前偿还本金人民币240万元和逾期利息；1997年2月30日前清偿全部本金、利息。逾期加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告到期不能偿还原告贷款，原告有权依照法律规定，拍卖抵押物，所得价款优先得到受偿。
三、案件受理费人民币42000元，由被告承担（原告已预付案件受理费，不予退回，被告将承担之数于1996年12月20日前迳付原告）。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判员：林良军
二〇〇、黄忠惠做实诈骗大案(4/5)