不太发达的三四线至十八线小城市，就是因为本身经济就不行，所以当地的人口，尤其是大学毕业的年轻人不断流出，去更好的大城市里买房定居，而人口规模的不断减少，反过来更加让当地企业招不到好的人才，并且消费需求不高，地方经济更加差，那么人口就会继续流出，最终会造成这些地方彻底空心化，变得荒芜。另外还有一种情况，就是虽然地方经济是不错，但是当地政府供应的土地太多了，那么即使有很多人去买房子，但是政府一造就是几万套房，总得来说还是供大于求，所以房价也高不上去，这种情况最典型的城市就是中部的重庆、成都这两个城市。
不知道你有没有去过成都，这个城市不但城市地形非常奇妙，整座城市是层层叠叠起来的，并且整个城市的供地面积非常大，其中就有个在别的城市看不到的奇景，就是它一个新建的小区居然能有几千上万套的房子，这是一个什么概念你知道吗？在杭州这种城市，新建的小高层楼盘里，体量比较小的楼盘一般也就十幢十来幢房子，哪怕就算一幢有十多层，那整个小区也就千把来套房子，也就是说成都重庆建一个小区，顶杭州建好几个小区，就这种政-策，你说房价能涨吗？尤其是重庆，重庆的房价控制的好，在全国也是有名的，其实它的根本手段就是大量供应土地，人为造成大量库存，只要房屋库存数量大于人口流入数量，那就意味着有些楼盘没那么畅销，肯定就卖不上价了。
而另外一个相反的例子就是北京、上海，北京上海由于全国各地的人都在不断涌入，人口总数迅速膨胀，已经超过城市运营的负荷极限了，因此上峰三番五次的表示要严控人口规模，而控制人口规模最好的办
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